高雄市苓雅區中山二路468號
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 15,000 萬 34.4 萬/坪 × 436.53 坪
權狀坪數436.53 坪
主建物436.53 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 436.53 坪
└ 主建物 436.53 坪
土地持分 90.15 坪
0 坪436.53 坪
土地坐落 過田子段 640-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
中山二路中位 14.2
苓雅區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比中山二路中位 高 142%比苓雅區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,000 萬
貸款（8 成）12,000 萬
每月月付449,568 元
30 年總利息4,184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房4廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。