高雄市鳳山區中山路118號
2025-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,580 萬 84.7 萬/坪 × 65.85 坪
權狀坪數65.85 坪
主建物65.85 坪
公設比0%
當時屋齡61 年
這筆買到什麼
建物 65.85 坪
└ 主建物 65.85 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪65.85 坪
土地坐落 鳳山段大老衙小段 145-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.7 萬/坪
本筆成交 84.7
中山路中位 20.7
鳳山區 2025 年中位 26.6
比中山路中位 高 309%比鳳山區 2025 年中位 高 218%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,580 萬
+0%
2026 年推估5,559 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,116 萬
貸款（8 成）4,464 萬
每月月付167,239 元
30 年總利息1,557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。