高雄市三民區興昌街79號
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 22.2 萬/坪 × 90.08 坪
權狀坪數90.08 坪
主建物68.72 坪
公設比14.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 90.08 坪
└ 主建物 68.72 坪
└ 公設等 21.36 坪
土地持分 15.26 坪
0 坪90.08 坪
土地坐落 建民段 777 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 11.3
興昌街中位 19.2
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 96%比興昌街中位 高 16%比三民區 2013 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。