高雄市新興區民生一路256號
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 19.6 萬/坪 × 61.21 坪
權狀坪數61.21 坪
主建物23.3 坪
公設比49.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 61.21 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 37.91 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪61.21 坪
土地坐落 新興段三小段 512 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
民生一路中位 16.4
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比民生一路中位 高 20%比新興區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。