高雄市小港區高坪五十二街99號3F/5F
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 25.9 萬/坪 × 24.66 坪
權狀坪數24.66 坪
主建物16.64 坪
公設比25%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.66 坪
└ 主建物 16.64 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪24.66 坪
土地坐落 坪鳳段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 26
高坪五十二街中位 25.7
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比高坪五十二街中位 高 1%比小港區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價款3509000元，建物價款2871000元。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。