高雄市苓雅區泰成街21號
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,074 萬 14.8 萬/坪 × 140.05 坪
權狀坪數140.05 坪
主建物102.21 坪
公設比13%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 140.05 坪
└ 主建物 102.21 坪
└ 公設等 37.84 坪
土地持分 25.12 坪
0 坪140.05 坪
價格拆解
成交總價2,074 萬
扣車位後房價2,074 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
泰成街中位 16.7
苓雅區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比泰成街中位 低 11%比苓雅區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）415 萬
貸款（8 成）1,659 萬
每月月付62,160 元
30 年總利息579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。