高雄市茄萣區建中街68號12F/17F
2015-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 5 萬/坪 × 39.29 坪
權狀坪數39.29 坪
主建物21.87 坪
公設比36.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.29 坪
└ 主建物 21.87 坪
└ 公設等 17.42 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪39.29 坪
土地坐落 崎漏段 537 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價195 萬
扣車位後房價195 萬
單價 5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5.2
建中街中位 5
茄萣區 2015 年中位 10.9
比本棟中位 低 4%比建中街中位 高 0%比茄萣區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-25 11F/17F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 10.2 萬/坪總 400 萬 2024-09-04 17F/17F 3房2廳2衛 · 38.98 坪 11.9 萬/坪總 465 萬 2024-07-22 11F/17F 3房2廳2衛 · 38.98 坪 10.8 萬/坪總 420 萬 2024-04-16 12F/17F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 13.2 萬/坪總 520 萬 2023-12-05 12F/17F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 8.9 萬/坪總 350 萬 2023-11-05 9F/17F 3房2廳2衛 · 31.57 坪 11.7 萬/坪總 370 萬 2023-07-05 12F/17F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 8.4 萬/坪總 330 萬 2022-07-05 15F/17F 3房1廳2衛 · 31.57 坪 10.5 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。