高雄市甲仙區忠孝路190號3F/14F

2018-10-17 實價登錄成交明細

成交總價 143 萬 2.6 萬/坪 × 55.59 坪

權狀坪數55.59 坪

主建物34.71 坪

公設比31.9%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 55.59 坪

└ 主建物 34.71 坪

└ 公設等 20.88 坪

土地持分 5.79 坪

0 坪55.59 坪

土地坐落 甲仙段 61 地號

成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪

本筆成交 2.6

本棟中位 2.7

忠孝路中位 2.7

甲仙區 2018 年中位 2.6

比本棟中位低 4%比忠孝路中位低 4%比甲仙區 2018 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交143 萬

+48%

2026 年推估212 萬

以甲仙區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）29 萬

貸款（8 成）114 萬

每月月付4,286 元

30 年總利息40 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層3F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。