首頁高雄市林園區半路218號成交明細
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高雄市林園區半路218號

2024-01-14 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,010 10.6 萬/坪 × 95.72 坪
權狀坪數95.72
主建物91.09
公設比0%
當時屋齡31

這筆買到什麼

建物 95.72 坪
└ 主建物 91.09 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪95.72 坪

土地坐落 中芸段 1594 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
半路中位 6.4
林園區 2024 年中位 20.5
比半路中位 高 66%比林園區 2024 年中位 低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,010
+1%
2026 年推估1,021

以林園區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)202
貸款(8 成)808
每月月付30,271
30 年總利息282

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局8房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:房屋全棟翻修賣方減價新台幣50萬賣方不負瑕疵擔保責任依現況空屋交屋其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市林園區半路218號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。