高雄市鳳山區鎮南街109號3F/7F
2015-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7 萬/坪 × 43.16 坪
權狀坪數43.16 坪
主建物27.7 坪
公設比26.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.16 坪
└ 主建物 27.7 坪
└ 公設等 15.46 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪43.16 坪
土地坐落 五甲段 442-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 11.1
鎮南街中位 18.6
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 37%比鎮南街中位 低 62%比鳳山區 2015 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夫妻判決離婚對價給付.現金900000元加承擔貸款夫妻剩餘財產分配
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。