高雄市鳳山區北田街13號
2026-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,880 萬 28 萬/坪 × 138.55 坪
權狀坪數138.55 坪
主建物129.47 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 138.55 坪
└ 主建物 129.47 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 37.27 坪
0 坪138.55 坪
土地坐落 鳳青段 137-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
北田街中位 22.3
鳳山區 2026 年中位 26.8
比北田街中位 高 26%比鳳山區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：毛胚屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。