高雄市新興區玉竹二街12號5F/7F
2016-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 13.4 萬/坪 × 56.65 坪
權狀坪數56.65 坪
主建物45.8 坪
公設比11.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 56.65 坪
└ 主建物 45.8 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪56.65 坪
土地坐落 大統段一小段 1171 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
玉竹二街中位 20.5
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比玉竹二街中位 低 35%比新興區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。