高雄市鳥松區夢裡南巷17號
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,910 萬 31.7 萬/坪 × 91.95 坪
權狀坪數91.95 坪
主建物85.13 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 91.95 坪
└ 主建物 85.13 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 27.98 坪
0 坪91.95 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
夢裡南巷中位 26.3
鳥松區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比夢裡南巷中位 高 21%比鳥松區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,328 萬
每月月付87,216 元
30 年總利息812 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。