高雄市三民區灣中街323巷52號
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,863 萬 18.6 萬/坪 × 99.98 坪
權狀坪數99.98 坪
主建物85.89 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 99.98 坪
└ 主建物 85.89 坪
└ 公設等 14.09 坪
土地持分 52.28 坪
0 坪99.98 坪
土地坐落 灣中段 571-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
灣中街中位 16.2
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比灣中街中位 高 15%比三民區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）373 萬
貸款（8 成）1,490 萬
每月月付55,836 元
30 年總利息520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局22房1廳23衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。