高雄市大寮區正氣路73之17號
2023-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 14 萬/坪 × 48.54 坪
權狀坪數48.54 坪
主建物33.06 坪
公設比15.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 48.54 坪
└ 主建物 33.06 坪
└ 公設等 15.48 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪48.54 坪
土地坐落 會社段 1059-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
正氣路中位 12.1
大寮區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比正氣路中位 高 16%比大寮區 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交680 萬
+10%
2026 年推估746 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：附贈家電、衣櫃1具、流理台1具、瓦斯爐1具、抽油煙機1具及固定燈飾全部陽台外推；夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。