高雄市楠梓區宏昌街48號
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 14.7 萬/坪 × 54.93 坪
權狀坪數54.93 坪
主建物50.36 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 54.93 坪
└ 主建物 50.36 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 20.63 坪
0 坪54.93 坪
土地坐落 德昌段 117-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
宏昌街中位 20
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比宏昌街中位 低 26%比楠梓區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。