高雄市路竹區復興路327巷136弄59號
2018-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,588 萬 21 萬/坪 × 123.48 坪
權狀坪數123.48 坪
主建物109.95 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 123.48 坪
└ 主建物 109.95 坪
└ 公設等 13.53 坪
土地持分 84.52 坪
0 坪123.48 坪
土地坐落 新興段 157-61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
復興路中位 18.5
路竹區 2018 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 14%比路竹區 2018 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,588 萬
+63%
2026 年推估4,217 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,629 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,070 萬
每月月付77,566 元
30 年總利息722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有裝潢
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。