高雄市仁武區仁慈七街12號
2024-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 32.1 萬/坪 × 53.33 坪
權狀坪數53.33 坪
主建物43.51 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 53.33 坪
└ 主建物 43.51 坪
└ 公設等 9.82 坪
土地持分 40.89 坪
0 坪53.33 坪
土地坐落 澄清段 103-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
仁慈七街中位 22.3
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比仁慈七街中位 高 44%比仁武區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,710 萬
-2%
2026 年推估1,677 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地、法定空地增建滿含裝潢費；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。