高雄市新興區新田路75號
2017-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 27.3 萬/坪 × 175.56 坪
權狀坪數175.56 坪
主建物129.19 坪
公設比22.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 175.56 坪
└ 主建物 129.19 坪
└ 公設等 46.37 坪
土地持分 27.09 坪
0 坪175.56 坪
土地坐落 大統段二小段 913 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價4,800 萬
扣車位後房價4,800 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
新田路中位 19.1
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 高 0%比新田路中位 高 43%比新興區 2017 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：3間有打通
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。