高雄市苓雅區復興二路31之3號
2026-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 34.7 萬/坪 × 50.43 坪
權狀坪數50.43 坪
主建物50.43 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 50.43 坪
└ 主建物 50.43 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪50.43 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
復興二路中位 25
苓雅區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比復興二路中位 高 39%比苓雅區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。