高雄市小港區松園六路77號2F/17F
2026-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,117 萬 31.9 萬/坪 × 35.04 坪
權狀坪數35.04 坪
主建物20.1 坪
公設比36%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.04 坪
└ 主建物 20.1 坪
└ 公設等 14.94 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪35.04 坪
土地坐落 松金段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
松園六路中位 30.4
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比松園六路中位 高 5%比小港區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）894 萬
每月月付33,478 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-11 16F/17F 3房1廳2衛 · 40.23 坪 35.5 萬/坪總 1,435 萬 2024-07-06 4F/17F 3房1廳2衛 · 40.23 坪 33 萬/坪總 1,345 萬 2024-05-04 11F/17F 3房1廳2衛 · 40.23 坪 34 萬/坪總 1,390 萬 2024-04-25 9F/17F 3房1廳2衛 · 39.74 坪 33.8 萬/坪總 1,353 萬 2024-03-22 10F/17F 3房1廳2衛 · 40.23 坪 32.8 萬/坪總 1,320 萬 2024-03-06 5F/17F 3房1廳2衛 · 40.23 坪 31.1 萬/坪總 1,265 萬 2023-06-19 12F/17F 3房1廳2衛 · 40.23 坪 30.8 萬/坪總 1,260 萬 2023-03-03 8F/17F 3房1廳2衛 · 40.23 坪 29.9 萬/坪總 1,236 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。