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高雄市大寮區民安街162號

2018-07-23 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 590 萬 17.9 萬/坪 × 32.99 坪
權狀坪數32.99 坪
主建物30.34 坪
公設比0%
當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 32.99 坪
└ 主建物 30.34 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪32.99 坪

土地坐落 翁公園段 3796-6 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
民安街中位 12
大寮區 2018 年中位 12.9
比民安街中位 高 49%比大寮區 2018 年中位 高 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交590 萬
+59%
2026 年推估936 萬

以大寮區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)118 萬
貸款(8 成)472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:已確實告知買方本標的住宅汙水下水道接管工程尚未施作。含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市大寮區民安街162號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。