高雄市仁武區仁雅街35巷8號
2026-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,138 萬 39.7 萬/坪 × 53.87 坪
權狀坪數53.87 坪
主建物50.92 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.87 坪
└ 主建物 50.92 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 20.49 坪
0 坪53.87 坪
土地坐落 澄清段 63-106 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
仁雅街中位 18.2
仁武區 2026 年中位 30.8
比仁雅街中位 高 118%比仁武區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,710 萬
每月月付64,078 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。