高雄市鳥松區仁美路25巷2之7號
2016-09-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 7.5 萬/坪 × 57.02 坪
權狀坪數57.02 坪
主建物46.58 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 57.02 坪
└ 主建物 46.58 坪
└ 公設等 10.44 坪
土地持分 23.66 坪
0 坪57.02 坪
土地坐落 仁和段 255-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
仁美路中位 11.1
鳥松區 2016 年中位 16.5
比仁美路中位 低 32%比鳥松區 2016 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。