高雄市苓雅區建國一路201之8號
2021-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 35.1 萬/坪 × 57.05 坪
權狀坪數57.05 坪
主建物57.05 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 57.05 坪
└ 主建物 57.05 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪57.05 坪
土地坐落 五塊厝段 2412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
建國一路中位 17.9
苓雅區 2021 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比建國一路中位 高 96%比苓雅區 2021 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,000 萬
+24%
2026 年推估2,471 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 471 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：一樓後方空地增建到四樓其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。