高雄市新興區八德一路316之15號4F/12F
2014-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 488 萬 6 萬/坪 × 81.97 坪
權狀坪數81.97 坪
主建物73.14 坪
公設比10.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 81.97 坪
└ 主建物 73.14 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪81.97 坪
土地坐落 新興段二小段 311 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
八德一路中位 32
新興區 2014 年中位 15.7
比八德一路中位 低 81%比新興區 2014 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。