高雄市前金區民生二路76巷38號
2026-03-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 168 萬 31.9 萬/坪 × 5.26 坪
權狀坪數5.26 坪
主建物5.26 坪
公設比0%
當時屋齡61 年
這筆買到什麼
建物 5.26 坪
└ 主建物 5.26 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪5.26 坪
土地坐落 前金段 423-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
民生二路中位 32
前金區 2026 年中位 27
比民生二路中位 高 0%比前金區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。