高雄市左營區文慈路136號
2023-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 8,250 萬 75.6 萬/坪 × 109.15 坪
權狀坪數109.15 坪
主建物109.15 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 109.15 坪
└ 主建物 109.15 坪
土地持分 103.18 坪
0 坪109.15 坪
土地坐落 福民段 213 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.6 萬/坪
本筆成交 75.6
本棟中位 75.6
文慈路中位 14.4
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比文慈路中位 高 425%比左營區 2023 年中位 高 162%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交8,250 萬
+10%
2026 年推估9,072 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 822 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,650 萬
貸款（8 成）6,600 萬
每月月付247,263 元
30 年總利息2,301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。