高雄市三民區明誠一路178號
2014-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 17.6 萬/坪 × 49.88 坪
權狀坪數49.88 坪
主建物37.07 坪
公設比15%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 49.88 坪
└ 主建物 37.07 坪
└ 公設等 12.81 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪49.88 坪
土地坐落 灣和段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
明誠一路中位 16.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比明誠一路中位 高 7%比三民區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。