高雄市新興區林森一路149號
2024-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 37 萬/坪 × 135.03 坪
權狀坪數135.03 坪
主建物135.03 坪
公設比0%
當時屋齡62 年
這筆買到什麼
建物 135.03 坪
└ 主建物 135.03 坪
土地持分 44.77 坪
0 坪135.03 坪
土地坐落 新興段三小段 1142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
林森一路中位 20
新興區 2024 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比林森一路中位 高 85%比新興區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,000 萬
-14%
2026 年推估4,302 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。