高雄市林園區仁愛路268巷29弄5號
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 439 萬 7.2 萬/坪 × 60.84 坪
權狀坪數60.84 坪
主建物54.58 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 60.84 坪
└ 主建物 54.58 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪60.84 坪
土地坐落 王公廟段 1711-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
仁愛路中位 8.8
林園區 2013 年中位 5.7
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 18%比林園區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）351 萬
每月月付13,157 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。