高雄市苓雅區建國一路64巷27號1F/5F
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 45.8 萬/坪 × 21.64 坪
權狀坪數21.64 坪
主建物21.64 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 21.64 坪
└ 主建物 21.64 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪21.64 坪
土地坐落 正言段 26 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 27.7
建國一路中位 17.8
苓雅區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 65%比建國一路中位 高 157%比苓雅區 2026 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後方廚房、廁所、前方車庫增建含裝潢費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。