高雄市三民區九如一路54巷1號
2012-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 9.2 萬/坪 × 45.71 坪
權狀坪數45.71 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.71 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪45.71 坪
土地坐落 獅頭段一小段 2041 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
九如一路中位 15.6
三民區 2012 年中位 12.3
比九如一路中位 低 41%比三民區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友關係人間之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。