高雄市大寮區翁園路397之2號5F/5F
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 30.6 萬/坪 × 20.42 坪
權狀坪數20.42 坪
主建物14.11 坪
公設比25.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.42 坪
└ 主建物 14.11 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪20.42 坪
土地坐落 琉球段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 28.8
翁園路中位 18.6
大寮區 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 6%比翁園路中位 高 65%比大寮區 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。