高雄市鼓山區葆禎一街51號
2024-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 19.4 萬/坪 × 48.57 坪
權狀坪數48.57 坪
主建物48.57 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 48.57 坪
└ 主建物 48.57 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪48.57 坪
土地坐落 內惟段一小段 1657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
葆禎一街中位 22.7
鼓山區 2024 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比葆禎一街中位 低 15%比鼓山區 2024 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交940 萬
-7%
2026 年推估876 萬
以鼓山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.一樓空地增建。2.頂樓增建。3.本案門前對外通行的巷道1646地號，產權為私人所有。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。