高雄市鼓山區明華路237號
2015-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,465 萬 20 萬/坪 × 73.3 坪
權狀坪數73.3 坪
主建物56.97 坪
公設比14.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 73.3 坪
└ 主建物 56.97 坪
└ 公設等 16.33 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪73.3 坪
土地坐落 龍華段八小段 2325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
明華路中位 20.8
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比明華路中位 低 4%比鼓山區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,172 萬
每月月付43,908 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。