高雄市燕巢區中北路238巷21號
2024-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,260 萬 30.6 萬/坪 × 73.91 坪
權狀坪數73.91 坪
主建物66.8 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.91 坪
└ 主建物 66.8 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 33.34 坪
0 坪73.91 坪
土地坐落 燕北段 471-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
中北路中位 21.5
燕巢區 2024 年中位 29.9
比中北路中位 高 42%比燕巢區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,260 萬
-14%
2026 年推估1,954 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。