高雄市鳳山區祥和街35巷8號
2025-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 975 萬 24.9 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物34.69 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 34.69 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 14.71 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 三甲段 59-108 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
祥和街中位 18.4
鳳山區 2025 年中位 26.6
比祥和街中位 高 35%比鳳山區 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交975 萬
+0%
2026 年推估971 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：五樓前後採光罩增建；1/2產權移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。