高雄市鳳山區中山路44號
2026-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 31.4 萬/坪 × 42.97 坪
權狀坪數42.97 坪
主建物42.97 坪
公設比0%
當時屋齡63 年
這筆買到什麼
建物 42.97 坪
└ 主建物 42.97 坪
土地持分 16.49 坪
0 坪42.97 坪
土地坐落 鳳山段草店尾小段 220-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
中山路中位 20.8
鳳山區 2026 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 51%比鳳山區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。