高雄市湖內區仁愛街4號
2018-05-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 30 萬 1.8 萬/坪 × 16.39 坪
權狀坪數16.39 坪
主建物16.39 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.39 坪
└ 主建物 16.39 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪16.39 坪
土地坐落 劉家段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
本棟中位 10.1
仁愛街中位 11.2
湖內區 2018 年中位 8.2
比本棟中位 低 82%比仁愛街中位 低 84%比湖內區 2018 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交30 萬
+78%
2026 年推估53 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣 房屋老舊須整修.親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。