高雄市小港區平心街77號
2023-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 16.1 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物27.29 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 27.29 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 港和段一小段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
平心街中位 16.1
小港區 2023 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比平心街中位 高 0%比小港區 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交470 萬
+4%
2026 年推估490 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。