高雄市苓雅區光華一路241號12F/12F
2024-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 25.2 萬/坪 × 38.86 坪
權狀坪數38.86 坪
主建物26.98 坪
公設比21.8%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 38.86 坪
└ 主建物 26.98 坪
└ 公設等 11.88 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪38.86 坪
土地坐落 林德官段一小段 2677 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 18.7
光華一路中位 24.9
苓雅區 2024 年中位 29
比本棟中位 高 35%比光華一路中位 高 1%比苓雅區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交980 萬
-3%
2026 年推估954 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。