高雄市鼓山區中華一路976之1號1F/1F
2019-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 8,188 萬 263.6 萬/坪 × 31.06 坪
權狀坪數31.06 坪
主建物31.06 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.06 坪
└ 主建物 31.06 坪
土地持分 65.34 坪
0 坪65.34 坪
土地坐落 龍水段一小段 1204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 263.6 萬/坪
本筆成交 263.6
中華一路中位 16.9
鼓山區 2019 年中位 21.5
比中華一路中位 高 1460%比鼓山區 2019 年中位 高 1126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交8,188 萬
+53%
2026 年推估12,555 萬
以鼓山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,367 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,638 萬
貸款（8 成）6,550 萬
每月月付245,404 元
30 年總利息2,284 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。