高雄市鳳山區中山東路473號3F/5F
2014-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 4.1 萬/坪 × 33.53 坪
權狀坪數33.53 坪
主建物25.69 坪
公設比13.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.53 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪33.53 坪
土地坐落 埤頂段 1186-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 10.2
中山東路中位 19
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 60%比中山東路中位 低 78%比鳳山區 2014 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方賣清不負擔一切相關稅金及費用。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。