高雄市苓雅區建國一路139號2F/5F
2014-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 13.7 萬/坪 × 32.87 坪
權狀坪數32.87 坪
主建物27.05 坪
公設比14%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.87 坪
└ 主建物 27.05 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪32.87 坪
土地坐落 五塊厝段 1899-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
建國一路中位 17.8
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比建國一路中位 低 23%比苓雅區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。2.賣方賣清實收金額430萬元.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。