高雄市林園區港嘴二路27號
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 5.6 萬/坪 × 58.87 坪
權狀坪數58.87 坪
主建物53.84 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 58.87 坪
└ 主建物 53.84 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪58.87 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
港嘴二路中位 4.8
林園區 2012 年中位 5.7
比本棟中位 高 0%比港嘴二路中位 高 17%比林園區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。