高雄市美濃區廣九街15號
2023-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 106 萬 2.2 萬/坪 × 49.01 坪
權狀坪數49.01 坪
主建物49 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 49.01 坪
└ 主建物 49 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪49.01 坪
土地坐落 竹頭角段 2372 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
本棟中位 2.2
廣九街中位 2.2
美濃區 2023 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比廣九街中位 高 0%比美濃區 2023 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交106 萬
+15%
2026 年推估122 萬
以美濃區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）85 萬
每月月付3,177 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。