高雄市鳳山區保泰路160巷32號
2024-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 35.1 萬/坪 × 54.14 坪
權狀坪數54.14 坪
主建物44.29 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 54.14 坪
└ 主建物 44.29 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪54.14 坪
土地坐落 五甲段 2278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
保泰路中位 23.4
鳳山區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 0%比保泰路中位 高 50%比鳳山區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,900 萬
-6%
2026 年推估1,794 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。