高雄市阿蓮區民權路30號
2024-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 27.9 萬/坪 × 38.06 坪
權狀坪數38.06 坪
主建物38.06 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 38.06 坪
└ 主建物 38.06 坪
土地持分 29.37 坪
0 坪38.06 坪
土地坐落 青蓮段 699-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
民權路中位 12.6
阿蓮區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 121%比阿蓮區 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,060 萬
+6%
2026 年推估1,127 萬
以阿蓮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。