高雄市三民區自立一路337號
2018-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 25.8 萬/坪 × 45.82 坪
權狀坪數45.82 坪
主建物45.82 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 45.82 坪
└ 主建物 45.82 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪45.82 坪
土地坐落 三塊厝段 1262-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
自立一路中位 25.8
三民區 2018 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比自立一路中位 高 0%比三民區 2018 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,180 萬
+70%
2026 年推估2,009 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 829 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。